开发商交付新房，购房人开开心心收房，这本应当是买房的“正确打开方式”，但在南京市栖霞区山和九著小区，业主邓先生却在为房屋的维修而烦恼。

　　邓先生表示，他买的这处精装修房本应在2023年的6月30日交房。然而在收房时他却发现精装修存在不少问题。

　　验房发现30多个问题。入口处门有刮伤；主卧和次卧房门的边框都是活动的；空调没接线；阳台门和门框也是坏的；主卧的窗户当时也是坏的。

　　随后，邓先生现场将问题向开发商房修部门进行反映。对方也答应尽快进行维修。然而半年的时间过去了，邓先生反映的问题却依旧没能全部解决。

　　拿到房的第一天就开始漏水，房修一开始比较积极，后面就是敷衍了事。门框脱落、墙面不平，还有现在的地板发霉。 一开始承诺给我换，到现在也没有换。

　　除了家中装修问题无法解决，山和九著小区在交付后还被发现公共区域绿化不到位、道路不平整等问题。有业主表示，b33体育全站app路面的窨井盖也不平整，骑电动车很危险，

　　虽然买房时宣传人车分流，可小区的路面上还能看到大货车通过，更别提时不时“秃一块”的绿化。

　　路面的窨井盖也不平整，骑电动车都很危险。宣传的是人车分流，但是现在除了地上有停车位以外，还会有大货车从小区里面走。小区绿化很差，明明看着是一整块，突然就会有一块是秃噜的，能够看到地表。

　　零距离记者拨打了该小区房修负责人的电话，但是始终无法与对方取得联系。在山和九著小区的物业公司，小区物业的负责人张经理表示，

　　除了公共区域的卫生问题由物业负责，业主们反映的其他问题都应该由开发商来解决。物业方面只能是登记然后反馈给施工单位和地产公司。

　　张经理坦言，刚交房时，地产方还能够将问题及时解决。但是随着业主们反映的问题越来越多，开发商安排的房修人员根本应付不了，到最后甚至直接撤出了小区。据透露，因为没有钱给房修部门，地产方面只能主动不让房修工作。

　　最终，零距离记者通过当地社区工作人员联系到了开发商的项目负责人。该负责人承诺，将会在周一（1月8日）与业主代表进行商谈，拿出解决方案。