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　　首套首付1成，贷款9成。每套房源首付立减️5万，每个月给客户3000元还贷助力金 持续到明年12月底，早买早享受。

　　假设房屋总价190万，首套首付19万，房价补贴5万，首付14万，月供8402元，月供补贴3000元，每个月只需5402元。

　　而湖沁宸园才19800 元/㎡，哪怕买个小户型，一套下来总价能省近30万。

　　在加上楼盘东侧一路之隔是运河小学、运河中学，500米处是浙江理工大学时尚学院。

　　迷你盘盛行的当下，约31万方的湖沁宸园不仅有货更有料。整盘共规划有21栋高层，楼栋之间处处藏着惊喜。

　　阳光会客厅、全龄游戏场以及自然休憩花园依次安插在小区南北纵轴线上，层次分明，业主们晒娃、饭后遛弯楼下就能轻松应对。

　　园区各个角落又分散有篮球场、羽毛球场、青年健身区，多样的活动空间又通过活力跑道、漫步道一一串联。

　　小区西侧还规划有一个约1.8万㎡的星级主题酒店，正中央设计了一个超千方的景观湖；整个项目的西、南面又被运河支流三花港包围，意外营造出两面环水、“内外双湖”的宜人景色。

　　项目北侧还带有约3800㎡的沿街商铺，不出意外，会是小区最具烟火气的地方。

　　一共1760套可售房源中，100㎡以下小户型占比超过65%。这意味着，将会有上千套总价约200万的房源井喷入市。

　　约98㎡中间套，南向面宽近10米，三开间朝南，客厅连着一个约3.5米宽的阳台。我数了下，整个户型可做到7面通风采光，包括两个明卫。

　　约98㎡边套，拥有约5.7米宽的餐客一体化纵向大边厅。朝南次卧面宽也有约3米，为生活留足空间，户型和118方类似。

　　如今市面上的四房如果要追求尺度，基本要130平以上；小面积四房，基本是3+1房设计，数字1大多代表的是像储藏间或衣帽间这样的功能房。

　　入户同样是一个大边厅，面宽约6米。两个卫生间内的淋浴房也都是标准的“一字型”，相当宽敞。

　　从宏观角度看完湖沁宸园，再以贴近于生活的角度去评判价值，它带来的惊喜依然不断。

　　我们都知道，「三路一环」大大缩短了临平前往主城的行驶时间，也让主城上班的人越来越青睐于来此买房。

　　项目往南几个红绿灯是320国道二期高架可直接借助「三路一环」快速路网，通达全杭。

　　要是翻开杭州自然资源局公示的《杭州综合交通专项规划（2021-2035年）》的文件，还有一个地铁3号线延长线彩蛋，未来站点很可能就在浙江理工大学附近。

　　毕竟，临平区的第一所大学——浙江理工大学时尚学院，就在项目约500米开外。

　　而在杭州，城市发展资源总是会“不自觉”的倾向高校，这也势必将带动周边配套产业的升级，更会提升湖沁宸园的居住气质。

　　项目东侧一路之隔就有运河中学、运河小学，南侧还规划有幼儿园，教育氛围很浓厚。

　　往南约800米，大型商业有润达广场和万悦城蜗牛广场，星巴克、肯德基以及影院、大型超市一应俱全。

　　每套房源的首付还将再减5万，让你的购房压力更小。而且，每月还有3000元的月供补贴，让你的负担更轻松。

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